丸美ロイヤル桜

  • 愛知県名古屋市南区岩戸町

  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,780万円
24.6万円/㎡
相場
1,768万円
24.4万円/㎡
997
1,511
2,024
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,024万円
20.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
丸美ロイヤル桜
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,780万円24.6万円3階 72.48㎡ 3LDK南
2025/12/011,280万円24.5万円4階 52.23㎡ 2DK北
2024/07/021,590万円21.9万円4階 72.48㎡ 3LDK南
2023/09/281,180万円16.3万円4階 72.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅8分 1,780万円24.6万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/01/06ユーハウス内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅9分 1,480万円19.1万円77.46㎡3LDK5階 / 9階建 東1981年34戸RC
2024/10/06エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 1,490万円20.5万円72.73㎡2LDK1階 / 7階建 西1988年18戸RC
2024/03/14ジャルダン内田橋
名古屋市南区内田橋一丁目
豊田本町駅6分 1,690万円23.4万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南1981年40戸RC
2025/01/31アルカディアタウン神宮南
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅4分 1,250万円18.7万円66.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年16戸RC
2025/03/19シャンボール道徳
名古屋市南区三条二丁目
道徳駅10分 1,199万円19.5万円61.47㎡3LDK6階 / 7階建 南西1979年30戸SRC
2025/12/14丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,550万円23.0万円67.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2024/03/12ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,290万円18.5万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2025/12/01真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,599万円21.0万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/10/28真栄マンション道徳
名古屋市南区豊田五丁目
大江駅8分 1,170万円21.1万円55.34㎡3LDK8階 / 11階建 -1982年28戸RC
2025/11/24グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,890万円29.4万円64.35㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年62戸SRC
2024/09/17宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 1,200万円19.7万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,450万円22.0万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2023/12/27パレス呼続
名古屋市南区呼続三丁目
桜駅6分 1,498万円20.2万円74.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年9戸RC
2024/04/27宝笠寺ハイツB棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,100万円18.7万円58.92㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1979年42戸RC
2024/09/08コープ野村新瑞橋A棟
名古屋市南区駈上二丁目
桜本町駅5分 2,390万円28.6万円83.55㎡4LDK3階 / 7階建 南1980年48戸RC
2024/09/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,620万円22.7万円71.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1985年50戸RC
2023/11/01三旺マンション桜台
名古屋市南区霞町
桜本町駅6分 1,599万円18.8万円85.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/03/29ニューコーポ第1笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,420万円20.7万円68.58㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/08/11ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2025/10/27レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,490万円24.3万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/05/29アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
鶴里駅10分 1,399万円21.8万円64.18㎡2SLDK1階 / 4階建 南1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市南区では54.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は名古屋市南区の平均と比較して7.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市南区
26.7万円/㎡
前年比+54.7%

マンション概要

マンション名丸美ロイヤル桜
所在地愛知県名古屋市南区岩戸町
交通名鉄名古屋本線桜駅徒歩8分
築年月1984年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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